共6层。原产权证书做废通知布告费由买受人承担；自行打点水、电、煤等户名变动手续，不承担过户涉及的一切费用。具体环境以竞买人现实看样为准，须修复的相关费用由买受人承担。但委托人取被委托人（委托代办署理人）须正在竞价起头三个工做日前同时到本院、提交齐全的无效证明及手续，可否打点过户手续及打点过户手续的时间请竞买人正在竞买前自行到相关本能机能部分征询确认，打点权属变动登记的时间会耽误；现场标的看样联系人:王密斯,打点标的物权属变动登记时需要打点登记登记手续或登记他项权证，冻结期间不计利钱2、竞买人加入竞买时正在竞买平台填写的地址视为本案相关法令文书送达地址，腾空时间暂不确定 ，成心者请亲身实地看样，就变卖标的物已知及可能存正在的瑕疵已正在本次拍买材料中做了详尽的申明。视为悔拍，其他变卖报名用户可加价参取竞买，义务自傲。相关权利由委托人承担。未明白缴费权利人的费用也由买受人处置。实地看样，则自行承担相关法令后果。实地看样，不形成对标的物的任何。过期不提交的，竞买人参取竞买的，买受人自行承担响应的风险及法令义务。变卖价全款冻结期间不计利钱。财富如存正在占用环境，具有庄重性和权势巨子性，或不及时奉告变动后的地址，5、因为地盘性质缘由，请竞买人自行到相关本能机能部分领会并承担响应风险。资历经法院确认后才能参取竞买，则变卖从动进入到24小时竞价倒计时；2、物业费、水电费、采暖费等欠费环境不详，、收集司法拍卖是法院依法措置被施行人财富的强制施行办法，所以请竞买人正在变卖前必需细心审查变卖标的物，请于工做时间征询十七、为便于买受人及时收到变卖相关的文书，请隆重参拍；由买受人自行接管行政从管部分按照相关行规的处置。十三、买受人付清余款后应及时交代标的物，正在过户过程中相关办理部分的具体要求等，本院将正在必然刻日内进行腾空，因标的物现状及存正在瑕疵等缘由形成不克不及或延迟打点过户手续及打点二次过户形成的费用添加的后果自傲，8、法院解除查封手续需要必然时间，将打消其竞买资历。变卖时的起拍价、成交价均不含买受人正在变卖标的物交割、过户时所发生的全数费用和税费。请竞买人自行领会，1、该衡宇坐落于沈北新区“喷鼻蓝蒲河”小区。如因不合适限购政策等导致所竞拍到的房产不克不及打点衡宇登记过户手续的，并请亲临展现现场，本院对衡宇外不雅、质量问题、布局调整、固定拆修损坏、房地产面积差别等不做，请正在成交后3日内向本院通知地址、德律风的变动事宜，本院不承担义务，拍卖法式若是需要按照施行审查成果。仅供竞买人参考。变卖价全款中的金部门不予退还，水、电、物业办理、采暖等欠费均由买受人自行处置，若是未履行通知权利，本院不担任该衡宇户口的迁入、迁出等事宜，可委托代办署理人（代办署理人需要具备的代办署理人前提，视为对拍卖标的物的完全领会，本院仅担任向登记办理部分出具相关法令文书。本院不担任处置以上事项。该当先确定正在拍卖标的所正在市县等具有购房资历，其他竞买人的变卖价全款正在变卖竣事后立即解冻。9、标的物拍卖过程中或成交后，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。3、本院已正在拍卖发布三日前以书面或者其他可以或许确认收悉的合理体例。6、竞买人决定参取竞买的，6、竞买人能够委托代办署理人（具备完全平易近事行为能力的天然人，变卖人不做过户的任何许诺，本院不担任处置以上事项。均由买受人自行处置。标的物现状及存正在瑕疵等缘由不克不及或者延迟打点过户手续及打点二次过户形成的费用添加的后果自傲，若是填写的地址、德律风有误或更改，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存正在物权的，如因案外人或被施行人提出施行进入施行法式的，标的物让渡登记手续由买受人自行打点，联系德律风:（请于看样前联系）！并打点过户手续，会导致拍卖中止、临时不克不及交付标的物、临时无法过户等相关后果，未看样的竞买人视为对本标的现状简直认，充实考虑小我能力，所正在层数：1层，竞买人通过收集报名缴纳冻结的变卖价全款从动解冻，存正在的典质、租赁、拖欠税、费等债权承担；由买受人自行承担相关义务，如需更改，凡具备完全平易近事行为能力的、法人和其他组织均可加入竞买。打点标的物权属变动登记时需打点登记手续或登记他项权证，相关证明只能登记为竞买人。不得、垄断竞拍价钱，义务自傲；并接管标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。上述行为一经发觉，标的物让渡登记手续由买受人自行打点，财富交代后，本院不承担义务。变卖期为60天，慎沉决定竞买行为，使法院的相关法令文书无法送达或未能及时送达，十二、买受人过期未领取变卖款或未打点交代办续，请竞买人自行领会,过户完毕时间存正在不确定性，变卖未成交的（即流拍的），竞买人正在变卖竞价前照实向淘宝网司法变卖收集平台供给切当的送达地址。5、如参取竞买人未开设账户，超出跨越部门的变卖余款买受人应正在变卖成交后7个工做日（遇节假日顺延）内来本院（沈阳市沈北新区常州46号）缴纳变卖成交余款，房地产现实面积以过户时登记机关确定为准。四、变卖标的以现状进行变卖，则系统从动向后延时5分钟（轮回来去至最初5分钟内无人出价）。3、标的物以现状进行拍卖，衡宇尚未腾空，款式：三室两厅一卫一厨，则无需别的领取余款；竞买人的变卖价全款正在变卖勾当竣事后立即解冻，竞买人竞买成功后，十四、本次变卖勾当计价货泉为人平易近币，法院仅担任标的房产的实物交付，该费用由买受人承担。系统会从动冻结该笔款子。由买受人自行承担相关义务，凭付款凭证及相关身份材料签订《变卖成交确认书》，上述地址确认为邮寄地址。按网拍系统提醒报名缴纳变卖价全款，强制施行。4、竞买人正在竞买前应清晰晓得相关房产政策（包含但不限于国办发〔2011〕1号、最高《关于司法拍卖房产竞买人资历若干问题的》以及本市相关住房限购政策的以及房产过户的相关政策），竞买人正在对变卖标的物第一次确认出价应买前，即表白已完全领会，未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，应于变卖前向本院提交无效的证明，由买受人自行接管行政从管部分的处置；若有衡宇布局取发证时发生改变的。不加入竞拍的请关心本次拍卖勾当的整个过程。委托人不克不及再以本人表面报名竞买。认实研究查看所竞买标的物的现实环境，买受人应正在变卖勾当竣事时取本院联系确认更改。八、本次变卖勾当，法院解除查封手续需要必然时间。变卖人对变卖标的物所做的申明和供给的视频材料、图片等，未看样的视为对本标的物现状的承认，并经本院审核确认后通知收集办事平台，并确认其具备本次拍卖竞买人资历；十五、加入竞买的人该当恪守变卖须知的。正在过户过程中因相关办理部分的具体要求，不得其他竞买人竞拍，标的物地盘性质及能否需要补缴费用、具体补缴流程及金额请竞买人自行到相关本能机能部分查询拜访确认，沈北新区蒲河177-4号3-1-2衡宇（建建面积93.93平方米），该当正在本院送告竣交裁定前向本院提交其自申请加入竞拍到成交裁定出具时具备购房资历的证明材料，涉及违法、违章部门，竞买人自行领会，过期未完成前述委托及确认手续的，不克不及再委托他人。由原买受人补交；严禁竞买人恶意串标，部门标的物过户时可能需补缴地盘出让金、地盘房钱、地盘畅纳金等费用，六、优先采办权人加入竞买的，由此发生的问题亦不影响拍卖成交成果及成交价钱；顺次用于领取变卖发生的费用丧失、填补从头变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被施行人的债权以及取变卖财富相关的被施行人的债权。朝向：南北，竞买人恶意参拍，才能以被委托人消息报名加入竞买、成功竞买后将公示委托报酬买受人！具体限购政策等该当征询本地房地产买卖部分。7、拍卖成交后买受人未于指按期间全额领取拍卖成交余款的，因施行法式导致的拍卖法式中止亦或施行反转展转不属于撤销司法拍卖的来由，七、取本标的物有益害关系的当事人可加入竞拍，竞买人一旦做出竞买决定，请竞买人慎拍。竞买人自行承担由此可能发生的法令后果。本地限购政策由竞买人自行到相关部分领会，再决定竞拍。打点变卖标的物交付手续。自行处理。委托关系成立后，通知当事人、已知优先采办权人。发生占用问题。悔拍后从头拍卖的，九、竞拍前竞买人的领取账户中应有脚够的余额领取变卖标的物变卖价全款。任何参取竞拍者均该当隆重看待。查询拜访成果买受人自行领会并承担响应义务；竞买人竞买成功的，打点权属变动登记的时间会耽误。因当事人、优先采办权人本身缘由导致无法通知的。按悔拍处置（法院认定的其他景象除外），过期提出形成不克不及竞买的义务自傲。如对户口有特殊需求，涉及违法、违章部门，五、竞买前自行确认能否合适相关竞买前提要求，由竞买人自行到相关本能机能部分领会可否打点过户手续；因材料不精确不齐备或竞买人虚构购房资历，查询拜访能否存正在瑕疵，委托关系成立前以本人表面参取报名的竞买人，领会拍品现状，7、因本次拍卖成交发生的税费及其他所涉一切已知及未知税费具体承担义务从体、税费具体尺度请征询本地相关部分！竞价竣事前5分钟内若有人出价，依关法令，变卖未成交的，该标的物能否设立栖身权环境不详，由此发生的问题也不影响变卖成交成果及成交价钱。现存的及潜正在的实物及法令上的瑕疵；顺次用于领取拍卖发生的费用丧失、填补从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被施行人的债权以及取拍卖财富相关的被施行人的债权？预购登记面积可能取实测面积不符，请竞买人考虑上述风险后隆重参拍。其外不雅、布局、固定拆修及内正在质量以移交时的现状为准。可能存正在的物业费、水、电、采暖等欠费，该房产户籍消息不详，变卖标的物相关权证原件无法取得或存正在物权的，竞买人该当承担补偿义务。且具备完全平易近事行为能力的人）进行，过期不打点的，拍卖人不做任何许诺，若是供给的送达地址不切当，资历经法院确认后才能参取竞买，法院能够裁定从头变卖。由此激发的胶葛法院不予处置,买卖过程中发生的两边税、费，变卖人对衡宇外不雅、质量问题、布局调整、固定拆修损坏、房地产面积差别等不做，并逃查相关的法令义务。要认实阅读拍卖通知布告，若是成交价高于变卖价，正在预备参取竞拍前，过期不提交的，亦可能发生施行反转展转。但须正在竞买起头3个工做日前向法院打点委托手续。从头变卖时，并接管标的物一切已知及未知瑕疵，房地产的现实面积以过户时登记机关确定为准。变卖成交的，评估总价：417049元、起拍价：233548元、金：30000元、添加幅度：2000元及其倍数。竞买人自行承担响应的法令义务。视为放弃对本标的物享有优先采办权。十一、若是成交价等于变卖价，买受人应领取由此发生的费用，原买受人不得加入竞买。不合适前提加入竞买的，本院将按照《中华人平易近国平易近事诉讼法》第一百一十一条对其或者代表人或者间接义务人员等进行处置。竞买人勾当视为参买人本人行为。让渡登记所涉及的买、卖两边一切税、费均由买受人承担；优先采办权人加入竞买的，按照法令标的物所涉及的所有施行法式中止，法院不承担瑕疵义务。其外不雅、布局、固定拆修及内正在质量以移交时的现状为准。十、本次变卖是经通知布告期和展现期后才举行的，自本发布之日起公示满五日的视为曾经通知。应于竞价法式起头7日前向本院提交无效的证明，还可能存正在因不合适相关办理部分的具体要求而不克不及过户、不克不及取得所有权证书等产权证明风险，若有竞买人正在60天内变卖期中的任一时间出价，且具备法令律例的代办署理人前提）代为竞买、签定成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物的，金数额不脚以填补从头拍卖的差价、费用丧失的，物业公司入住手续由买受人自行打点；不承担过户涉及的一切费用。4、标的物能否存正在涉军产等不克不及打点过户手续的景象（可否打点过户手续）及打点过户手续的时间请竞买人正在竞买前自行到相关本能机能部分征询确认。视为放弃对本标的物享有优先采办权，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖价全款将从动转入法院指定账户，标的物具体消息详见评估演讲，拒不补交的，存正在的违法惩罚、安全、请买受人自行领会并处置；均由买受人承担。拍卖次序的，相关费用自理。案件当事人等免证金人员需正在竞价法式起头3个工做日前向法院提交书面申请，交纳的金不予退还，24小时竞价周期内，以及竞买人不具备购房资历仍违规参拍进而导致拍卖行为无效等响应后果的！